Dit verandert er in 2027 voor kopers van een woning
De grens voor de startersvrijstelling gaat naar 615.000 euro en het kabinet trekt tot 2035 zeven miljard euro uit voor woningbouw. De plannen moeten nog door het parlement.
Op Prinsjesdag presenteerde het kabinet de plannen voor 2027. Voor wie een woning wil kopen, verandert er een aantal dingen. De meeste maatregelen uit het Belastingplan 2027 moeten nog worden goedgekeurd door de Tweede en Eerste Kamer.
Startersvrijstelling tot 615.000 euro
Kopers van 18 tot en met 34 jaar betalen onder voorwaarden geen overdrachtsbelasting over hun eerste woning. De grens daarvoor gaat op 1 januari 2027 omhoog van 555.000 naar 615.000 euro.
Bij een nieuwbouwwoning van een ontwikkelaar betaal je meestal geen overdrachtsbelasting, omdat de prijs vrij op naam is en er btw in zit. De vrijstelling is vooral van belang als je een bestaande woning koopt.
Hypotheekrenteaftrek iets hoger
Het percentage waartegen je hypotheekrente mag aftrekken, stijgt licht: van 37,56 naar 38,16 procent. Dat percentage volgt het belastingtarief.
Zeven miljard euro voor woningbouw
Tot en met 2035 stelt het kabinet in totaal 7 miljard euro beschikbaar voor woningbouw. Daarvan is 2,3 miljard euro bestemd voor een regeling waarbij gemeenten 7.000 euro krijgen per gebouwde betaalbare woning. Voor grote woningbouwlocaties is 940 miljoen euro gereserveerd en voor de Woningbouwimpuls 650 miljoen euro.
Lager tarief voor beleggers
De overdrachtsbelasting voor woningen waarin de koper niet zelf gaat wonen, gaat volgens de plannen van 8 naar 7 procent. Dat moet investeren in huurwoningen aantrekkelijker maken.
Wil je weten wat je kunt lenen voor een nieuwbouwwoning? Lees meer over hypotheekadvies bij nieuwbouw.
