Binnendeuren in je nieuwbouwwoning: standaard houden of vervangen?

In dit artikel

In veel nieuwbouwwoningen zitten eenvoudige standaard binnendeuren. Ze werken prima, maar passen niet altijd bij de inrichting die je voor ogen hebt. Je kunt ze via de bouwer laten aanpassen of na de oplevering laten vervangen. In dit artikel lees je wat er meestal standaard zit, wat opdek en stomp betekent en wat het vervangen ongeveer kost.

Wat zit er standaard in een nieuwbouwwoning?

De technische omschrijving van je woning vermeldt welke binnendeuren en kozijnen worden geplaatst. Vaak zijn dat stalen of houten kozijnen met vlakke, fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren. Kijk ook naar het hang- en sluitwerk, zoals de klinken en sloten. Dat is bij de standaarduitvoering vaak eenvoudig.

Nieuwe woningen hebben hogere doorgangen dan veel oudere woningen. Deuren van 2315 mm hoog zijn in nieuwbouw daarom gebruikelijk. Koop je zelf deuren, meet dan altijd de kozijnen na in je eigen woning.

Opdek of stomp: wat is het verschil?

Een opdekdeur valt met een rand over het kozijn heen. Je ziet die rand rondom de deur. Een stompe deur valt precies in het kozijn en ligt vlak met de rand. Dat geeft een strakkere uitstraling, maar vraagt een ander kozijn of een aangepast kozijn en meer precisiewerk.

Wil je van opdek naar stomp? Dan is alleen de deur vervangen niet genoeg. Het kozijn moet daarvoor geschikt zijn. Vraag de timmerman of jouw kozijnen aangepast kunnen worden of vervangen moeten worden. Dat bepaalt voor een groot deel de prijs.

Wat kost een binnendeur laten plaatsen?

Voor het afhangen van een binnendeur betaal je gemiddeld € 80 tot € 150 arbeidsloon per deur. Een opdekdeur is sneller geplaatst en daardoor goedkoper. Een stompe deur vraagt meer werk, omdat de scharnieren moeten worden ingefreesd. Het inkorten van een deur na het leggen van een nieuwe vloer kost gemiddeld € 35 tot € 55 extra.

Daar komen de deur zelf en het hang- en sluitwerk nog bij. Die prijzen lopen ver uiteen, van een eenvoudige vlakke deur tot een deur met glas of een taatsdeur. Vraag een offerte die deur, beslag, montage en eventueel kozijnwerk apart noemt.

Via de bouwer of na de oplevering?

Bij sommige projecten kun je andere deuren kiezen als meerwerk. Het voordeel is dat alles in één keer goed wordt geplaatst en onder de garantie van de bouwer valt. Het nadeel is dat de keuze vaak beperkt is.

Laat je de deuren na de oplevering vervangen, dan heb je meer keuze. Kies je dan voor minderwerk, vraag dan wat er precies vervalt. Soms worden alleen de deuren weggelaten en blijven de kozijnen staan. Meer over deze keuzes lees je in ons artikel over meer- en minderwerk.

Let op de vloer en de ventilatie

Laat de deuren pas definitief afhangen of inkorten als je weet welke vloer er komt. Een dikke vloer met ondervloer kan betekenen dat de deur niet meer open kan. Houd daarnaast ruimte onder de deur vrij. Nieuwbouwwoningen hebben een ventilatiesysteem dat lucht door de woning laat stromen. Bouwers vragen vaak om minimaal 2 centimeter ruimte onder de deur na het aanbrengen van de vloer. Controleer wat in jouw woning nodig is.

Vergeet het schilderwerk niet

Nieuwe deuren zijn vaak al afgelakt. Kozijnen zijn bij oplevering soms alleen gegrond. Vraag of het schilderen van de kozijnen in de offerte zit of neem het mee bij het schilderwerk.

Veelgestelde vragen

Kan ik alleen het beslag vervangen?

Ja. Nieuwe klinken en rozetten geven een deur al een andere uitstraling. Let op de maat van het slot en de doornmaat.

Kan ik een gewone deur vervangen door een schuifdeur?

Dat kan vaak, maar er is ruimte langs de wand nodig en een schuifdeur sluit minder goed af. Overleg met de timmerman over geluid en ventilatie.

Vervalt de garantie als ik de deuren vervang?

Op de deuren die je zelf laat plaatsen geldt de garantie van de bouwer niet meer. De overige garantie blijft gelden. Leg afspraken over minderwerk altijd schriftelijk vast.