Keuken bij nieuwbouw: via de projectshowroom of zelf regelen?
Bij veel projecten hoort een standaardkeuken of een tegoed bij de showroom. Je mag vaak ook zelf een keuken kiezen. Wat is slimmer, en wat moet je tijdens de bouw regelen?
In dit artikel
De keuken is een van de eerste grote keuzes na het tekenen. De sluitingsdatum ligt vroeg, omdat de leidingen in de vloer en de wanden komen. Je hebt grofweg drie mogelijkheden: de standaardkeuken van het project, een aangepaste keuken via de projectshowroom, of een eigen keuken die na de oplevering wordt geplaatst.
Optie 1: de keuken via de projectshowroom
De bouwer werkt samen met een vaste keukenleverancier. Je krijgt een standaardkeuken of een tegoed en kunt die tegen meerprijs aanpassen.
- Voordeel: de keuken staat er meestal bij de oplevering of kort daarna, de aansluitpunten kloppen en je kunt de meerprijs meefinancieren.
- Nadeel: je keuze is beperkt tot één leverancier en je kunt de prijs moeilijk vergelijken.
Optie 2: een eigen keuken
Kies je voor een andere leverancier, dan vervalt de projectkeuken. Je krijgt een bedrag terug, dat vaak lager is dan de waarde die de showroom ervoor rekent. Je eigen keuken wordt pas na de oplevering geplaatst, omdat een andere partij niet op de bouwplaats mag werken.
- Voordeel: vrije keuze in merk, stijl en prijs, en je kunt offertes naast elkaar leggen.
- Nadeel: je woont de eerste weken zonder keuken en je moet zelf zorgen dat de aansluitpunten op de goede plek zitten.
Vraag bij de bouwer wat je precies terugkrijgt als de keuken vervalt, en vergelijk dat met de offerte van de showroom. Pas dan weet je wat de projectkeuken je echt kost.
De aansluitpunten: dit regel je tijdens de bouw
Welke keuken je ook kiest, het leidingwerk wordt tijdens de bouw aangelegd. Later verplaatsen betekent hakken in de vloer of in wanden, en bij vloerverwarming wil je dat niet. Laat je keukenleverancier daarom een installatietekening maken en lever die vóór de sluitingsdatum in bij de bouwer. De bouwer rekent voor het aanpassen meerwerk.
Op die tekening staan onder meer:
- water en afvoer voor de spoelbak en de vaatwasser;
- de aansluiting voor de kookplaat. Inductie vraagt vaak een aparte, zwaardere groep;
- aparte groepen voor de oven, de combi-oven en eventueel een kokendwaterkraan;
- stopcontacten boven het werkblad en in een kookeiland.
Wil je een kookeiland? Dan moeten water, afvoer en stroom door de vloer. Dat kan alleen als je het vóór het storten van de dekvloer opgeeft.
Afzuiging in een nieuwbouwwoning
Nieuwbouwwoningen zijn kierdicht en hebben meestal een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Een afzuigkap met afvoer naar buiten verstoort dat systeem en is vaak niet toegestaan. De gebruikelijke oplossing is een recirculatiekap of een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, met koolstoffilters die je regelmatig vervangt.
Planning en levertijd
Bestel je een eigen keuken, stem de levering dan af op de opleverdatum. Die datum wordt pas in de laatste maanden definitief. Spreek met de leverancier af dat de keuken op afroep wordt geleverd, en laat definitief inmeten zodra de wanden en de vloer klaar zijn. Bedenk ook of de vloer onder de keuken doorloopt: dat bepaalt de volgorde van de werkzaamheden. Zie ook welke vloer je kiest bij vloerverwarming.
Wat kies je?
Wil je gemak en direct een werkende keuken, dan is de projectshowroom een logische keuze. Heb je duidelijke wensen of wil je scherp op de prijs letten, vraag dan ook een offerte bij een andere keukenzaak en reken het verschil door. Meer uitleg vind je op de pagina over keukens voor je nieuwbouwwoning en in ons artikel over meer- en minderwerk.
